您的位置: 首页> 资讯> 自贸港顶流江东新区 现在怎么样了?
自贸港顶流江东新区 现在怎么样了?
2021-01-24 17:05 来源:搜狐海南
[提要] 自贸港的风口,拆迁户的希望,这是我看到的江东新区!

2021年是海南自贸港建设的第二年,要说哪个区域的热度、动作不断,海口江东新区无疑众所瞩目。作为自贸港的先行区、重点区域,江东新区目前建设如何,有哪些新变化、新看点,焦点君近期实地去走了一圈,为你分享一个“进击中”的新江东。

如今去海口江东新区,交通已然四通八达,走文明东越江隧道,经琼山大道、江东大道,很快便到达江东新区CBD区域。

一路上,能看到忙碌的施工工地、正在拆迁的宅基地,整个区域的面貌目前看似普通,但可以想象,2年后的江东新区CBD区,将涌现出一栋栋总部大楼、写字楼,以及一批国际社区、医院……

随着清晰的规划定位的徐徐铺开,区域未来或成为海口的下一个“爆点”。


在建的总部大楼

目前江东新区CBD有9个区域总部项目落户,而据海南十三五新闻发布会披露的数据,2020年江东新区签约落地的总部企业就有27家,2020年江东新区新增市场主体超8000家,新增企业近5000家。


总部经济引来总部企业,再带动相关企业,这样的集群效应将为区域带来投资热度。江东大道上正在施工的总部大楼,如国际能源交易中心、海南银行总部大厦、海口金融中心等,施工现场随处可见高高架起的塔吊,忙碌的施工状态。

国际能源交易中心项目施工现场

国际能源交易中心项目施工现场

海南银行项目施工现场

海南银行项目施工现场

海口金融中心项目施工现场

海口金融中心项目施工现场


目前江东新区起步区及办公楼为施工和规划阶段,约2-3年后才能交付,那么如何解决目前急需的办公需求?江东新区1.5级企业港项目来了,目前已经签约了21家企业的进驻协议,预计今年4月建成并投入使用。

江东新区1.5级企业港项目效果图

江东新区1.5级企业港项目效果图


交通路网

虽然南渡江将江东与海口市区“隔开”,但如今驱车前往江东新区,通过5桥+1越江隧道(见下表),就能快速到达江东。此外江东新区的主干道江东大道、白驹大道等,路的建设也考虑到了长远的使用需求,如白驹大道双向10车道(应对未来高车流量)、智能化设计(自动驾驶)、海绵城市设计(解决雨水内涝问题)等。且从江东大道往东一路前行,可经海文大桥到文昌铺前,非常便捷畅通。


经过江东大道,看到了海文高速联络线北延线项目的施工现场,看介绍,项目建好后将为江东新区连接上海口市区及文昌交通干道。

海文高速联络线北延线项目的施工现场

海文高速联络线北延线项目的施工现场

海文高速联络线北延线项目的施工现场


除了基础路网,期待江东区域后续能开通一定量的合理的公交车及线路。

江东大道上看到了正在施工的海口江东寰岛实验学校,以及国际名校哈罗公学,优质的高端的教育资源,让江东越来越“国际范”。

哈罗公学实景

哈罗公学实景


公共配套上,看到了占地45.3亩的江东新区地埋式水质净化中心项目,目前一期综合楼已封顶,计划今年3月底具备通水条件。项目建好后日处理污水达1.5万吨,地下可净化水质,地上是湿地公园,相信能很好地改善区域人居环境。

江东新区地埋式水质净化中心(一期)项目工程实景

江东新区地埋式水质净化中心(一期)项目工程实景


CBD区域住宅开发

说到江东新区核心区的房地产项目,它们有一个高端的名字——国际社区,江东大道边上的仁恒滨江园、成都万华项目,目前也在施工中。如果说未来江东新区能够做成自贸港的名片、集中展示区,那么区域内的纯住宅项目也会更稀缺。

万华江东国际社区项目工程现场

万华江东国际社区项目工程现场

仁恒滨江园一期施工现场

仁恒滨江园一期施工现场


江东新区的拆迁

一路上经琼山大道、江东大道,拆迁也是目前的江东新区的另一个状态,为了配合一些重点项目的规划建设,也是城市更新的必然选择。整个江东新区本就是高起点规划,周边的办公楼、居民住宅的建设也应融入整体规划。

江东新区周边拆迁实景

江东新区周边拆迁实景

江东新区周边拆迁实景

江东新区周边拆迁实景

江东新区周边拆迁实景



写在最后

如今的江东新区,自贸港将它推到了风口,作为自贸港的示范区、先行区,展示区,势必受到各路投资方的关注。海南的优质资源也在源源不断地导入,基础设施热火朝天,教育医疗等配套接连上马,企业的招商也在释放积极的奖励政策。

从长远看,江东新区的产业规划远不止目前所见,一切的发展还在蓄势、酝酿。如总部经济,相当于在江东新区集聚了资金、人才、技术,为海南的税收、产业培育、就业消费等做贡献。

再如零关税政策下的临空经济,目前海南已承接了一单境外飞机进境保税维修业务,借飞机维修业务发展制造业及高端服务业,带动海南飞机维修、航空运输等产业规模发展。

如同现在的西海岸,希望这一次的机会,对江东区域来说,能开花结果!




温馨提示:

1、本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积,所涉装修状况及标准以最终合同为准;

2、楼盘部分内部配套、市政配套内容为规划配套,所涉配套内容仅供参考;所涉楼盘信息,最终以开发商实际公布为准;

3、图片以及文章的部分信息资料来源于网络,版权属于原作者,如有侵权,请联系删除

注:以上信息仅供参考,文中涉及价格为参考价格,有效期暂定2021/02/01-2021/02/28,如有变动,最终以开发商公布为准

老业主推荐 换一换
    有关此楼盘的最新动态价格、房源将第一时间通知您

    免责声明:本页面旨在为广大用户提供更多信息的无偿服务,所有楼盘信息以开发商最终公布为准,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。刊载的楼盘资料不视为楼盘已达到可售标 准,仅供参考和借鉴, 购房者 在购房时需慎重考虑。参阅本网站的用户,应被视为已确认得悉上述立场。